Gerente técnico - Inmobiliaria

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Empresa

Latín Top Jobs Group

Descripción de la Empresa

Empresa de reclutamiento y selección de personal, manejo de nónima y consultoría.

Departamento

San Salvador

Localidad

San Salvador

Tipo de Contratación

Tiempo Completo

Descripción de la Plaza

Funciones:

Generar la información necesaria técnica y de costos indices, para el desarrollo de los Modelos de Negocios. Modificar dichos modelos a través de la revisión y validación de diferentes alternativas técnicas para el alcances de los objetivos de rentabilidad y calidad en conjunto con el equipo de Planificación, Sostenibilidad, Proyectos, Compras.

Elaborar planes de trabajo o Cronogramas del desarrollo de los documentos de Construcción para alcanzar las metas requeridas por la Dirección de Planificación en relación a los hitos de cumplimiento de las diferentes entregas a las áreas relacionadas: Tramites, Compras,Proyectos.

Generar los lineamientos para la elaboración de Términos de Referencia para las contrataciones de Diseño y cuadros de adjudicación, realizar la identificación de especialistas idóneos para cada tipo de proyecto a los cuales se invitará a la licitación. Monitoreo directo a la elaboración y finalización por parte del Delegado Técnico de los documentos para la licitación de Diseños alcanzando los objetivos de tiempo y costo requerido en el Modelo de Negocio.

Gestionar la Coordinación de Diseños y Elaboración de Documentos de Construcción , revisando aspectos técnicos y de costos hasta la correcta finalización de planos, memorias y especificaciones técnicas, cumpliendo con los Cronogramas establecidos y su entrega oportuna a las áreas de Tramites, Compras y Ejecución.

Gestionar y Coordinar la elaboración de Presupuestos Generales y Especificos de los Proyectos cumpliendo con el proceso de trabajo establecido para la Formalización del Presupuesto General con el consenso de todas las áreas relacionadas.

Generar los lineamientos para la elaboración de Términos de Referencia para las contrataciones de Ejecución con base a los Planos y especificaciones finales. Monitoreo directo a la elaboración y finalización por parte del Delegado Técnico de los documentos para la licitación de Ejecución alcanzando los objetivos de tiempo y costo requerido en el Modelo de Negocio.

Apoyo al área de Proyectos durante la Ejecución de Proyectos, para la evaluación de alternativas técnicas de ejecución y costeo de las mismas para toma de decisiones, y/o cumplimiento de tiempos de entrega.

Apoyo al área de Trámites para la generación de información requerida por las instituciones para trámites especificos, incluye desarrollo de planos, especificaciones y presupuestos.

Generar dashboards e información de indicadores para la adecuada revisión de los presupuestos y estimados

Apoyo al área de Compras y Proyectos durante la licitación / adjudicación de los contratos de construcción

Interacción con el area de Proyectos y Control de Gestión para el seguimiento del comportamiento de los presupuestos e identificar desviaciones

Requisitos:

Ingeniero Civil
Maestria en Project Managemet (ideal) , experiencia imprescindible en elaboración de Presupuestos de Construcción
Conocimientos técnicos Urbanización, Vivienda y Edificios. Alta capacidad de análisis númerico, Gestión de Proyectos, experiencia en presupuestos de construcción, experiencia en OPUS
Mas de 10 años de experiencia en Construcción y Presupuestos

Salario: según experiencia

Mínimo Nivel Académico Requerido

Universidad Completa

Mínima Experiencia Laboral Requerida

5-10 años
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